토론토의 새로운 대학 캠퍼스로 개조된 위스키 창고

한때 증류주 창고였던 토론토의 유서 깊은 증류소 구역에 있는 거의 100년 된 4층 석조 건물, 목재 기둥 및 기둥 건물이 새로운 삶과 역할을 부여받고 있습니다.

2022년 겨울에 시작된 광범위한 유산 보존 및 재적응 프로젝트 이후 Case Goods Warehouse는 프랑스어권 서비스를 제공하는 온타리오 전역에 걸쳐 7개 사이트를 운영하는 중등 이후 대학 기관인 Collége Boréal의 토론토 캠퍼스의 새로운 본거지가 될 것입니다. 인구.

올 가을에 개교하면 학생들은 노출된 벽돌과 목재를 계속 볼 수 있으면서도 현대적인 시설을 갖춘 교실과 연구실에서 공부하고 일하게 될 것입니다.

1830년대부터 1990년까지 운영되었던 Gooderham & Worts Ltd.(이후 Hiram Walker-Gooderham & Worts Ltd.) 증류소의 마지막 건물로 1927년에 건설된 이 창고는 케이스에 위스키 병을 쌓아두는 데 사용되었습니다. 케이스 물품 창고.

지붕 아래의 독특한 "톱니" 벽돌로 강조된 이 건물은 원래의 화물 엘리베이터와 대학 로비의 중심이 될 금속 롤러 컨베이어를 갖추고 있습니다.

공동 디자이너는 복원 및 봉투 컨설턴트인 ERA Architects Inc.와 인테리어 프로그래밍 및 입주자 맞춤 디자이너인 BDP Quadrangle이었습니다.

다른 주요 참가자로는 건설 관리자 Ledcor, 구조 컨설턴트 Entuitive, 기계/전기 컨설턴트 BK Consulting 및 에너지 및 봉투 컨설턴트인 Synergy Partners Consulting Ltd.가 있었습니다.

ERA 교장인 Andrew Pruss는 새로운 강의실, 연구실 및 사무실의 내부를 완전히 철거하는 작업의 목적은 건물을 대학의 프로그래밍 요구 사항을 충족하는 에너지 효율적인 구조로 바꾸는 동시에 건물의 유산 특성을 존중하고 보존하는 것이라고 말했습니다. .

사실 이번이 20여년 만에 두 번째로 건물을 개조한 것입니다. 2003년에 개발자 컨소시엄이 원래 증류소 운영 장소였던 19세기 건물들을 모아 놓은 역사적인 증류소 지구(Distillery District)를 만들었습니다.

보존 및 변형의 일환으로 비영리 문화 개발자가 창고를 임대하고 10년 임대 계약으로 60개의 작업 공간, 소매 공간 및 스튜디오를 수용할 수 있도록 여러 가지 개조 작업을 수행했으며 이후 임대 계약은 10년 더 갱신되었습니다.

해당 임대 계약이 만료되었으며 개발자는 처음에 남쪽에 계획된 새 건물에 공간을 제공했던 대학에 대한 이전 약속을 기리기 위해 건물을 변형하고 있습니다. 그러나 그것은 주정부가 온타리오선 건설 계획을 발표하기 전의 일이며, 이 노선은 계획된 건설 현장 아래로 연결될 것입니다.

2021년 ERA는 정사각형이 아닌 바닥과 같은 오래된 건물에서 흔히 볼 수 있는 "불규칙성"을 감지하기 위해 육안 검사와 3D 스캐닝을 모두 포함하는 창고에 대한 문화유산 영향 평가를 실시했습니다.

Pruss는 평가 결과에 대해 "조적 공사의 상태가 상당히 양호했습니다."라고 말했습니다.

그럼에도 불구하고 몇 가지 문제가 있는 부분이 있었습니다.

예를 들어 재산을 밀봉하지 않고 에너지 비효율적이지 않으며 수명이 다한 60개 이상의 원래 강철 창문이 있었습니다. 보존 전략은 건물의 보존 기능에 대한 잠재적인 영향을 완화하는 것이었기 때문에 해당 창을 호환 가능한 새 창으로 교체하는 것은 쉽지 않았습니다.

또한 토론토시는 문화유산 프로젝트에 사용되는 것과 동일한 유형의 재료를 선호합니다. 그러나 ERA는 에너지 효율성을 제공하고 건물의 윤곽에 맞으며 도시의 우려를 충족시키는 알루미늄 창을 조달할 수 있었다고 프로젝트 설계자 Jordan Molnar는 말합니다.

2층, 3층, 4층 목재 바닥에서 석면 밑깔개를 발견하는 등 다른 과제도 있었습니다. 1층은 콘크리트입니다. 해결책은 바닥을 바닥 수준까지 철거한 후 새로운 음향 장치를 설치하고 새 석고 콘크리트 바닥을 붓는 것이었습니다.